保険相談サロンFLP

こんにちは♪保険相談サロンF.L.P.グランデュオ蒲田店です♪

今回は「変額保険」「外貨建て生命保険」「緩和型の生命保険」「無選択型の生命保険」についてです♪

(1)変額保険
変額保険は、死亡保険金額や解約返戻金、満期保険金の額が運用に応じて変動する保険です。
運用が好調な場合は、死亡保険金額や解約返戻金、満期保険金が増えます。
一方、運用が不調な場合には死亡保険金額や解約返戻金、満期保険金が減ります。
ただし、死亡保険金額には最低保証があります。

変額保険の特徴
死亡保険金額や解約返戻金、満期保険金の額が運用に応じて変動する
運用の成果によっては損失が生じる可能性がある
死亡保険金額には最低保証がある
一般の保険（定額保険）よりも保険料が割安


(2)外貨建て生命保険
外貨建て生命保険とは、保険料の支払いや、保険金・年金・解約返戻金などの受取を外貨で行う保険です。
主にドル建て、ユーロ建て、豪ドル建てがあります。
外貨建て生命保険で採用されている外貨（外国）は、一般的に日本円より金利が高いので、保険の予定利率も高くなります。
その利率で運用するので貯蓄性で有利となります。
一方、外貨建ての保険には為替変動リスクがありますので、為替の変動によっては損失が生じる可能性があります。

外貨建て生命保険の特徴
保険料の支払いや保険金等の受取を外貨で行う
一般的に金利の高い外貨で運用
為替変動リスクがあり、損失が生じる可能性がある



(3)緩和型の生命保険
緩和型の生命保険とは、健康状態の告知内容を限定することで、持病や過去に病気をしたことのある人でも加入しやすくした生命保険です。
一般の生命保険よりも加入がしやすくなっている分、保険料は割高になります。


緩和型の生命保険の特徴
持病があっても加入がしやすい
一般の生命保険に比べて保険料が割高
被保険者が契約時から一定期間内（例えば１年など）に死亡したときは、死亡保険金額を削減される
（例えば50％など）


(4)無選択型の生命保険
無選択型の生命保険とは、健康状態の告知の必要がない終身保険です。
緩和型の生命保険よりも保険料が割高になります。


無選択型の生命保険の特徴
健康状態の告知がなく、健康状態に関わらず加入できる
緩和型の生命保険に比べて保険料がさらに割高
契約から一定期間（例えば2年以内など）に病気で死亡した場合の保険金はそれまでの払込保険料相当額となる

2025/1/4〜2025/3/31　期間限定！

期間中、当店で初めて保険相談をしていだいたお客様に
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初めて保険加入をご検討される方も今入っている保険の見直しの方も
是非この機会にお気軽にご相談くださいませ♪


※サービスに必要な所定のお時間をいただけない場合はキャンペーン対象外となります。
※当店を初めてご利用の方に限ります。
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ご来店、ご予約お待ちしております！


【WEBでのご予約はこちらから】
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0120-529-813

【お客様の声を聞かせてください】
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こんにちは♪保険相談サロンF.L.P.グランデュオ蒲田店です♪

今回は住宅ローン利用時の「火災保険」についてお話しします♪

（１）住宅ローン利用時に火災保険の加入は必須
住宅ローンを組む場合、ほとんどの金融機関で火災保険への加入が義務付けられます。

「住宅購入で出費がかさむ中、さらに火災保険料の負担が・・・」と思われるかもしれませんが、住宅ローンを組む際に火災保険の加入が必須なのには理由があります。



一般的に、住宅ローンの返済期間は長期（例えば35年）にわたります。

ローン返済期間に自然災害などで住宅が全壊してしまうと、住宅ローンを借りた人は資金の返済が難しくなりますし、融資をした金融機関も貸したお金の回収が困難になってしまいます。

そこで、万一の際には保険金で住宅ローンの残債を精算できるように、火災保険の加入が求められるのです。



しかし、金融機関から紹介される火災保険に必ず加入しなければならないというわけではありません。

他の火災保険とも比較検討し、ご自身に合った火災保険を選びましょう。

（２）質権設定とは？
金融機関によっては、火災保険に質権設定がされる場合もあります。

質権設定とは、火災保険の保険金を請求する権利（保険金請求権）を住宅ローンの担保とすることをいいます。

質権設定がされていると、火災等で保険金の支払いの対象となった場合、住宅ローンの残債の金額を限度として、金融機関等が優先して保険金を受け取る権利を持つことになります。



金融機関等の住宅ローンを貸した側（債権者）にとっては、建物そのものに担保を設定する場合と異なり、仮に建物が火災で全焼した場合でも貸付金を回収できるメリットがあります。



また、火災保険の契約内容を変更（減額など）したり解約したりする場合には、質権者である金融機関等の同意を得ることが必要になることがあります。



（３）火災保険の保険金額は、再調達価額で設定しよう
火災保険の保険金額を決めるためには、建物がどれぐらいの価値があるのか（＝評価額）を決める必要があります。

建物の評価額は「時価」もしくは「再調達価額」（その時点で同様の建物を建築した場合の価額）になります。

保険金額が時価で設定されていると、建物の価値は時が経つに連れて下がるので、建築後年数を経てから火災で建物が焼失した場合、その時点の時価評価に基づく保険金額では同様の建物を建て直す費用には足りなってしまいます。

「家を建て直せない、ローンの支払いは残っている」では困ってしまいますね。



再調達価額で建物の評価を行い、万一の場合には新築ができるようにしておくことが重要です。



（４）地震保険の検討も忘れずに
地震が原因で火災が発生した場合、火災保険は補償の対象外となることをご存知ですか？地震を原因とする火災や倒壊に備えるには、地震保険を付加しなければなりません。

地震保険は火災保険の補償額の半分（50％）が上限なので、万が一地震で家が全壊しても保険金で損害のすべてをまかなうことはできませんが、ローンの残債が大きいうちは必要性が高いでしょう。



（５）加入後の火災保険は？
住宅ローン契約時に加入した火災保険は、借り換えをして異なる住宅ローンを利用するときでも、住宅ローンを完済した後でも、そのまま満期まで継続することができます。

また、中途解約して新たに加入することもできます。

加入時に保険料を一括払いしていた場合でも、解約時には残りの保険期間に相当する保険料が戻ってきます。



保険相談サロンFLPの火災保険無料見積もりサービス
保険相談サロンFLPでは、店舗で複数保険会社の火災保険をお見積りすることが可能です。

火災保険加入中の方は、保険証券をお持ちいただくと、スタッフが現状のプランと新しいプランを比較しながら補償内容等の解説をいたします。

お気軽にお問い合わせくださいませ♪

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こんにちは！
保険相談サロンＦＬＰグランデュオ蒲田店です♪



【セカンドオピニオン】とは。。。

病院の診断が適切かどうか判断するために、別の病院で診てもらう話はよく聞きますよね。

納得できない時や不安に思った時、第二の意見として新たに相談することをさします。

この「セカンドオピニオン」は保険の相談にも大切です！



お持ちの保険の内容を再確認しながら、 今のお客様にあった保険はどんなものがあるのか

セカンドオピニオンしてみませんか？



ご相談は何度でも無料で承っております。

お気軽にお問い合わせください！

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こんにちは♪保険相談サロンF.L.P.グランデュオ蒲田店でございます♪

「持病があるから、保険に入れないのではないか」と悩む方もいると思います。
ここでは、高血圧でも保険に入れるかどうかをみていきます。



■持病があっても加入できることもある
保険に加入する際に大切なことのひとつが健康状態です。
今現在の健康状態ではなく、過去何年間の間にかかった病気については申告しなくてはなりません。
（各保険会社の告知書の質問に応じて申告します。）
ただし、持病があるからといってすべての方が加入できないわけではありません。
持病がある方の加入条件は以下のようなものによっても違ってきます！
・病気の種類
・治療方法
・治療期間
・飲んでいるお薬
・年齢
・加入予定の保険の種類



■高血圧でも保険に加入できる？
高血圧と診断されていても、病院にきちんと通って、
薬等の服用で血圧の数値が安定している場合には、加入できる可能性があります。
ただ、以下の場合は加入が厳しくなる傾向があります。
・高血圧の原因が他の病気である
・血圧以外の病気でも治療中である
・年齢が若い方
・薬を飲み始めてからの期間が短い



■持病がある人のための保険もある
持病があり、一般の医療保険や死亡保険に加入ができない人のための保険もあります。
健康状態の告知内容を限定することで、持病や過去に病気をしたことのある人でも加入しやすくした
緩和型医療保険や緩和型終身保険、また、健康状態の告知の必要がない、

無選択型医療保険や無選択型終身保険もあります。



■自分で判断せずにまずはプロに相談を
一人一人の健康状態が違うように、保険契約の加入ができるかどうか異なります。
もし、保険の加入を検討していて、高血圧や持病があって悩んでいたら
お気軽に7階店舗までお越しくださいませ。

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2024年1月より新NISAがスタートします！
新NISAや投資・運用といった資産形成について
分かりやすく解説いたします！

・今までのNISAと何がちがうの？
・どうやって始めたらいいの？
・何を用意すればいいの？
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・始めたあとにどんなリスクがあるの？
・始めるタイミングがわからない！

始める前のお悩み、解消します


投資初心者の方への「個別講座」になりますので
お一人お一人の状況に合わせて、ゆったりご参加いただけます。


※講座は1時間を予定しております。
※ご相談後の強引な勧誘は一切いたしません。
※当イベントは投資・運用の考え方をお伝えするものであり、
個別銘柄への投資判断・助言等、対応しかねる場合もあります。

ご予約制となりますが、日時については、個別にご相談くださいませ♪
皆様のご連絡、ご来店をお待ちしております！

この度、店舗フロアをリニューアルし広さが２倍以上に広がりました♪
相談スペースが広くなったり、これまで設置されていなかったキッズスペースを設置いたしました。
お子様連れのお客様も、キッズスペースでお子様が過ごしている間、お子様を見守りつつ保険相談を受けられるようになりました。
お子様をお連れでもご遠慮なくご来店くださいね♪

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本年も保険相談サロンF.L.P.グランデュオ蒲田店では、皆様のお役立てるよう精進してまいります。
お引き立てのほどよろしくお願い申し上げます。

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